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装修公司与施工队伍之间的关系和责任

发布于:2015-10-20 10:56来源:台州一振天装饰公司点击:
当我们选择一家装修公司后,就会接触到这家公司的施工队,这个时候,业主如后接触更多的往往是这些施工队伍,而有一些小型的装修公司的施工队伍往往就会是街上的游击队。因此,作为业主,我们有必要对这些方面进行了解。下面博大装饰的小编就来给大家讲解讲解。
首先,我们常见的装修公司与施工队伍之间的关系大致存在以下几种状况。
1、分包关系
大多数装修公司承接到装修业务后,都会留取一定比例的利润,然后分包给施工队长, 而施工队长拿到工程后,又留出一定比例的利洞,再分包给各工种的工头。作为装修公司这种方式简单不操心,管理成本可大大节约,但层层分包的做法,必然导致最后承包的人偷工减料,实际用在装修工程上的资金大幅减少,严重损坏了业主的利益,而且质量得不到保障,售后服务也不能到位。
2、承包关系
 有的小型装修公司承接的业务量有限,无法满足施工队的接工需求, 于是就会与他们签订协议,规定施工队在装修公司有业务的时候随叫随到, 但是他们很可能在同一时间做好几家的业务,容易分散精力;且因为他们的培训、管理做得不是很到位,工地管理质量、工艺质量、售后服务都不能达到要求。
3、员工关系
装修公司以招聘形式向社会招纳各工种工人, 经过系统培训后考核上岗, 能者任相应工种的班组长, 与公司签订劳务合同。客户和公司签订装修合同后,按工程的进度,公司安排相应工种的人员进入现场作业,安排项目经理、设计、预算等人员为其服务,指导施工,公司与施工队伍的这种关系对业主非常有利,施工过程中、工地完工后,公司都会对客户负责。所以业主装修前考察阶段一定要明辨清楚,以免日后吃亏上当。
那么,除了装修公司要承担相应的责任外,这些施工队伍也是需要承担一定的责任的,一支合格的施工队伍最起码要具备以下这些能力
1、设计能了解设计师的意图和设计方案, 熟悉设计图所涉及的工艺,做到严格、合理地按按图施工
2、预算
了解工程总造价,严格按照预算合理用料,不浪费任何装修材料。
3、工艺 
保证施工各工种按条理作业,不混乱、不交叉,按工艺、工序有条理地施工,不给未来留下隐患。
4、现场材料不混放,工具不乱放,不向室外乱丢杂物,保证现场整洁和用电、用水、防火及施工人员的人身安全。
 

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